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Q.121
〜注文住宅〜壁紙やカーペットとかなら建築物の強度には影響無いですよね?...

〜注文住宅〜壁紙やカーペットとかなら建築物の強度には影響無いですよね?


A.121
〜注文住宅〜壁紙やカーペットとかなら建築物の強度には影響無いですよね? のベストアンサー

質問の意図はわかりませんが・・・強度ってことでしたら影響ございません。



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 逗子 注文住宅

Q.122
注文住宅ではないのですが、フェンスの一部を削って建ててくれといったら承知してく...

注文住宅ではないのですが、フェンスの一部を削って建ててくれといったら承知してくれると思いますか?同じ額払うのでそのフェンスの分だけ会社は得しそうですが、、、


A.122
注文住宅ではないのですが、フェンスの一部を削って建ててくれといったら承知してく のベストアンサー

建て売り住宅で、フェンスの一部を壊して、犬用門を作ってもらいました。出来ます。ただ、契約をしてお金を支払って支払いをした後の工事と言われました。だって、買ってないのに工事させて、購入やめますじゃ困るからです。工事金額は購入前に見積もってました。フェンスを外すから、ハウスメーカーが得ってことはなかったです。もう完成した状態からの工事だったので。相談者さんは、注文でないのなら建て売りでしょうか。それとも、今立てている最中の建売り住宅でしょうか、それによっては、ハウスメーカーが得をするかもしれませんね、もうフェンスを注文していなければ、、、、ですが。一枚まるまるなくすなら、いいのですが、削るとなると現場カットなどで、残った半分は使えませんので、得にはなりませんね。端部材が必要になるので、追加料金が発生します。カットした部分にはめる部品がないと、アルミなどだと、切った部分むき出しになってしまいます。一度、建てているメーカーに相談されてはどうでしょう。



   

Q.123
来週に2つのハウスメーカーから新築の相見積もりを取ってもらう予定です。 2社共相...

来週に2つのハウスメーカーから新築の相見積もりを取ってもらう予定です。 2社共相見積もりの事は伝えてあり、営業の方と直接会って話を進めていく予定なのですが、話をする際に何か気をつけたりすることはあるのでしょうか? 予算や希望の間取り(注文住宅です)を伝えるつもりですが、その他にも何か伝えるべきことで重要な事とかはありますか? 経験談など教えてください。 ありがとうござます。


A.123
来週に2つのハウスメーカーから新築の相見積もりを取ってもらう予定です。 2社共相 のベストアンサー

予算面の話でいけば建物本体工事以外の見積もりがどこまで入ってるかどうかその枠組みの話です。同じ項目で比較しないと意味が無いです。もちろん本体工事がどこまでを指すのかも会社によって違いがあるので注意する必要があります。会社によって、本体工事以外一切金額を提示しない所や丁寧に予想も含めた総額で話をするところ後の変更分を想定した"予備費"を含めた見積もりを提示するところなどさまざまです。例えば、地盤改良工事は調査をしてみないと金額が確定しませんがその金額を提示しないところ、予想は出すが実費清算で変更アリにするところ正式な見積もり額として提示し実費の増減リスクを会社が引き受けるものなど違いがあります。また、中間払いの要/不要 手付け金(契約時の内金)も自己資金に影響したり、金融機関の選択肢にからむのでチェックが必要です。間取りに関してはあなたが考えた間取りの機能や性能は、あなたが考えた図面とは必ずしも一致しないという認識を持つことが大事だと思います。そうでないと確かに図面通りだが思ってたのと違うということになってしまいます。そういった気遣いや心配りができる営業さんに出会えるといいですね。



 
 

Q.124
私は注文住宅で家を建てています。皆さんは注文住宅で特別な事をしましたか?本を見...

私は注文住宅で家を建てています。皆さんは注文住宅で特別な事をしましたか?本を見ると本棚を大量に作ったり趣味の部屋を作ったりしてますが私はこだわった点がありません。でもこだわらなくても満足かなと思ってます。条件付きだったから注文住宅にしたのですが建て売りにしても良かったのかなと思ってます。まだ幼い二人の子供をかかえ手があいた時に情報集めをして無駄な労力を使っただけな気がします。パソコン台や収納は多くしましたがこんな物なのでしょうか?特別にした事は何ですか?教えて下さい。


A.124
私は注文住宅で家を建てています。皆さんは注文住宅で特別な事をしましたか?本を見 のベストアンサー

私の場合は、こだわりとは少し違うのですが、気に入ったモデルルームを真似てリビングやダイニングキッチンなんかを造りました。他には知り合いのお家の使い勝手の良い玄関とか雑誌で紹介されていた間仕切りガラスドアを真似て付けたり。もちろん収納も多くしてもらいました。うちには大量の本も無いし部屋を造る趣味も無いので、これといって特別な事はしなかったですよ。



   

Q.125
注文住宅を建てられた方、初めて間取りの提案をだしてから契約まではどれくらいの日...

注文住宅を建てられた方、初めて間取りの提案をだしてから契約まではどれくらいの日数がかかりましたか?参考にさせて頂きたいので教えてください。なお、大手ハウスメーカーか工務店かなども教えて頂けるとありがたいです。よろしくお願いします。


A.125
注文住宅を建てられた方、初めて間取りの提案をだしてから契約まではどれくらいの日 のベストアンサー

こんばんは♪うちは、三井ホームで親所有の土地にて二世帯住宅(注文)を建てました。最初の打ち合わせから契約まで、4ヶ月かけました。毎週末は打ち合わせをしました。「契約後、見積もり(予算)がオーバーしてしまうのを避けるため、ほとんどの仕様を契約前に決めたい」と、営業さんにあらかじめ伝えてこうなりました。もちろん、自分達の希望を全て盛り込んで、契約後に、「これはできない」と言われないように、打ち合わせしました。営業さんも私たちに契約後、「そんな話は、きいてない」と、言われないように必死でした。そのかわり、自分たちも、本やネットで一生懸命勉強しました。おかげさまで、出来上がりにとても満足がいきました。質問者様も、ステキなお家目指して、頑張って下さい!!すばらしいお家をお建てになられますように。。。



   


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